为让“沉睡资产”成为促进经济发展的“源头活水”,近期,东丽法院强制腾退了一处商业楼房。该楼房为国有资产,共五层,面积约7000㎡。该案的高效处理,对促进资源合理配置和高效利用,助推经济高质量发展具有重要意义,为辖区全面开展存量盘活提效、招商引资提质、项目建设提速、营商环境提升四项年度攻坚行动提供了强有力的司法保障。
拒不腾房阻发展,硬核执行正当时
天津某公司承租某商业楼共五层作为营业场所,因公司经营不善,长期拖欠租赁费用,东丽法院判决该公司支付租金并限期腾退,但该公司拒不履行。由于该楼房面积大,且地理位置优越,长期闲置不仅阻碍了经济效能的发挥,并且严重影响了东丽区的招商引资工作。在经过查封、拍卖及司法处置后,东丽法院多次张贴腾房公告,并以电话、短信等方式要求该公司腾退房屋,但其始终拖延拒绝履行。为推动国有资产有效盘活,东丽法院决定强制腾房。
压实责任保盘活,明确分工强担当
为保障腾房工作有序进行,东丽法院研究制定了强制腾退房屋工作预案,由院党组书记袁新利院担任指挥,分管领导督促落实,与执行局、法警队、办公室多次前往现场进行调查,实地查看了解房屋情况、物品情况,制定了警务保障方案和应急突发事件处置方案,细化责任分工,全面压实责任。此外,将执行团队分为三个腾房工作组,并就物品搬离、存放及交付等问题与申请执行人详细沟通,确保此次腾退行动安全、有序、规范进行。
公证参与助腾房,依法合规促发展
为提升强制执行工作的透明度和公信力,东丽法院邀请东丽区公证处,对强制执行活动进行全程公证监督。三个腾房工作组按计划,分别对五个楼层全部房间内的物品进行清点、登记造册、拍照、录像,并做好物品清单记录和证据录制保存,整个腾房工作规范、合法、有序,最大限度维护了双方当事人的合法权益。最终,在公证人员的共同参与下,仅历时六个小时就完成了房屋腾空工作。
目前,东丽法院已成功执行几起占用国有资产案件,全力助推辖区实现由“资产存量”向“发展增量”的转变,为辖区高质量发展提供强劲动能。下一步,东丽法院将切实增强责任感和紧迫感,立足职能定位,找准切入点和结合点,以司法之力支撑和服务“三新”“三量”工作在东丽区全面推进。
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