????新立街道党工委认真学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，践行“四个善作善成”重要要求，坚持以高质量党建引领高质量发展，谋划实施“切口小、落点实”的“书记项目”，发扬改革攻坚精神破解鸿兆祥装饰城区域十多年未能彻底解决的“安全”和“违建”两大难题，通过安全整治、违建治理、环境提升、道路打通、资产盘活等一系列举措，推动鸿兆祥装饰城区域实现从“乱点”到“亮点”的蜕变，为城市治理现代化新实践写下生动注脚。

????一、啃硬骨头：党建引领破解难题

????鸿兆祥装饰城位于天津市东丽区外环线与丽锦道交口，东北侧紧邻东丽万达广场，交通便利、位置优越，建筑面积约3万平方米，曾有16个区域、416个商铺，本该是一块充满活力的经济高地。

????因管理体制不健全、监督不到位等因素，内部建筑物材料不符合消防要求、场内消防设施不健全、未设消防通道等问题突出，存在重大消防安全隐患。装饰城南侧集体用地上私搭乱建严重，甚至侵占重要通行道路，严重影响周边居民的日常出行，是城市发展进程中一块“难啃的硬骨头”。

????新立街道党工委书记李宝龙在一次走访中听到商户抱怨：“每次消防检查都提心吊胆，整治过几次也没有彻底消除安全隐患！”这句话刺痛了班子的神经，街道党工委决定彻底解决该区域历史遗留问题，将“鸿兆祥装饰城区域整治焕新”列为街道党工委“书记项目”，构建“1+3+N”攻坚体系，由党工委书记亲自挂帅，区级相关部门、街道科室、集体经济组织三方协同，广泛动员党员突击队、商户代表、法律顾问等多元力量合力攻坚推动，切实把党的政治优势、组织优势转化为发展优势、治理效能，一举破解区域发展难题。

????二、以拆促治：环境秩序整体提升

????“这条路以前坑洼不平，晴天扬尘，雨天泥泞。没想到十来天就给修好了！”家住新立新市镇的居民刘先生激动不已。整治后的鸿兆祥区域不仅彻底清除了安全隐患，新修缮的丽锦道焕然一新，让外环线与新市镇实现无缝衔接，有效改善了附近居民的出行条件，这背后是街道党工委打的一场硬仗。

????鸿兆祥装饰城消防安全隐患由来已久，依靠简单局部整改已经无济于事。经与区应急局、消防支队、鸿兆祥装饰城等多方综合分析研判，街道对装饰城区域实施整体拆旧建新，累计拆除3万平方米问题构筑物，新建1.5万平方米标准厢房，消除了持续多年的安全隐患。

????南侧地块的违建拆除也是一场攻坚战。该集体土地长期被违法侵占，存在多处私搭乱建、乱堆乱放、违法建设等问题，严重影响周边环境、群众出行和集体经济组织利益。为了依法依规解决问题，街道党工委多方协调区司法局、公安东丽分局、消防支队、卫健委等区级部门，成立包含各区级部门、新立街道和集体经济组织组成的联合工作组，耐心细致逐户做群众工作，劝导经营商户主动搬离，先后开展两次集中清整行动，最终1200平方米砖混房屋轰然倒地、17个集装箱房被清除，6400平方米土地重见天日。

????三、振兴密码：集体经济发展壮大

????拆违腾退的土地如何焕发新生？这成了考验街道和集体经济组织的又一难题。街道党工委组织相关科室认真研究后，推动顾庄股份经济合作社依托天津市农村产权交易所平台，将106亩集体土地挂牌交易，引入专业停车管理公司合作开发，项目建成后新增标准化车位100余个，缓解了万达商圈的停车压力，每年为集体增收20余万元。

????合作社党支部书记宋宝玖算起“治理账”：“过去这里长期被违法占用，制约了集体经济发展，有时还需要投入环境卫生的整治成本，现在变成了创收20万的‘聚宝盆’。”同时，以鸿兆祥装饰城安全隐患整治为契机，合作社借势提升装饰城业态层次，实现了发展质量和效益“双提升”。

????从隐患重重到秩序井然，鸿兆祥装饰城的蝶变印证着新立街道以机制创新提升治理效能的实践逻辑。街道党工委将治理经验总结为“党建引领、市场运作、共建共享”十二字工作法，开展集体经济组织闲置资源普查和整合，采取公共设施资产合作、集体厂房增值利用、集体资产出租等方式，高效盘活资源，持续壮大集体经济，迈出抓党建促乡村振兴新步伐，让党建引领高质量发展的答卷写满民生温度。